Новый район должен разместиться на 200 га. Начало строительства запланировано на первый квартал 2010 года, хотя инвесторов еще не нашли. Для возведения Паруса-3 необходимо снести в общей сложности 788 домов в поселке Диевка-1. Чиновники обещают, что ни один житель, чей дом попадет под снос, не останется без нового жилья.

Парус-3 рассчитан на 44,3 тыс. человек (при плотности населения 450 чел./га). Район предполагает жилье разных классов комфортности — от социального до элитного. По плану, Парус-3 будет обеспечен всеми необходимыми социальными объектами. В инфраструктуре заложена постройка четырех учебных заведений по 1,2 тыс. учащихся в каждом из них, двух детсадов по 200 мест и семи по 170 мест. Кроме того, здесь будут работать две поликлиники (взрослая и детская).

Построить новый район собираются за 8-10 лет.

Для обеспечения быстрой транспортной доступности разработчики проекта обещают, что к новому району будет проложено метро. Хотя успеет ли метрополитен за строительством жилмассива — вопрос спорный. Ведь в январе 2008 года Днепропетровский метрополитен запланировал строительство только двух новых станций — Парус и Парус-2. В то же время губернатор Виктор Бондарь неоднократно говорил об убыточности и нецелесообразности этих планов. А вот в районе нынешнего поселка Диевка только проектируются… линии рейсовых автобусов. К тому же существует план развития Днепропетровска на 20 лет до 2026 года. И неизвестно, будет ли туда проведено метро к этому сроку, или так и останутся чертежи лишь картинами на бумаге.