Потенциальные съемщики жилья обычно стараются найти квартиру подешевле. При поиске подходящей жилплощади невозможно застраховаться от возможности быть обманутым, поэтому нужно не терять бдительность.

Популярной аферой являются информационные агентства. Начинается все с того, что потенциальный арендатор обнаруживает объявление о предоставлении информационных услуг по жилью. Человек звонит на указанный номер и получает приглашение явиться в офис фирмы, поскольку «именно для него» существует несколько вариантов. Жертва заключает договор, за¬платив при этом 200 или более гривень «за предоставление информационной базы», то есть контактных телефонов арендодателей. Но когда клиент начинает звонить по указанным номерам, выясняется, что жилплощадь уже снята либо никогда не сдавалась. Или вообще выставлена на продажу. По окончании действия договора человек оказывается ни с чем. Фирма, предоставляющая услуги информационного характера, ни за что не отвечает, а поэтому с нее и требовать нечего.

Поэтому внимательно читайте договор, прежде чем подписать его, и обращайте внимание на все мелочи. Предоставление информационных услуг обычно описано кратко и мелким шрифтом, чтобы вы не обратили на это внимания.

Еще одним способом мошенничества могут являться многочисленные объявления, размещенные на заборах, домах, в газетах и в Интернете. Отдав задаток за понравившееся жилье и получив ключи, горе-арендатор при вселении может обнаружить в двери квартиры другие замки или же незнакомых людей, живущих на своей собственной жил¬площади.

Нередко люди за¬ключают договор на аренду, выплачивают комиссионные риелтору, а также отдают предо¬плату за квартиру, которую параллельно с ними находчивый мошенник сдал кому-то еще. Так что любой взнос может стать признаком обмана. Зачастую о нечестности намерений противоположной стороны сигнализирует отсутствие договора. То есть с вами строятся деловые отношения на якобы полном доверии. 

Также ни о какой добросовестности арендодателя не может быть и речи, если на съемную жилплощадь отсутствуют документы, а упоминание об участии юриста при заключении сделки приводит «хозяина» съемной квартиры в неописуемый ужас.

Прежде чем подписывать договор с агентствами, занимающимися подбором жилья, следует изучить каждый пункт. Довольно часто в договорах не указывается, какие именно существуют обязательства у владельца сдаваемого жилья перед арендатором. Из-за таких «пробелов» в договоре хозяин квартиры может выселить квартиросъемщика уже через несколько дней, невзирая на внесенную предоплату.

Обращение к услугам отлично зарекомендовавшего себя агентства недвижимости может сберечь вам не только время и нервы, но и сохранить внушительную сумму денег.